L’Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un compendio immobiliare composto da quattro fabbricati indipendenti ed un terreno di circa 1 ettaro.
Il fabbricato principale è un casale ad uso residenziale disposto su due piani e diviso in due appartamenti entrambi composti da soggiorno con angolo cottura, tre camere e due bagni per un totale di 187 mq coperti oltre ad un piacevole porticato di 60 mq al piano terra ed una terrazza di 18 mq con vista mare e lago di Burano al primo piano.
La dependance è composta da un soggiorno con angolo cottura con soffitti in travi a vista, camera e bagno per una superficie di 46 mq coperti ed una zona esterna a porticato di mq 16.
Il fabbricato attualmente ad uso magazzino (convertibile in residenziale) ha un’altezza centrale di 5,45 mt e misura circa 150 mq.
Sono presenti anche un piccolo magazzino di 14 mq dove è ubicata l’autoclave, il forno a legna perfettamente funzionante ed il pozzo con abbondante acqua in ogni stagione.
Completano la proprietà quattro posti auto coperti regolarmente accatastati.
Tutte le unità abitative sono dotate di caldaia a gas autonoma alimentata da un ampio serbatoio GPL.
Il terreno è completamente pianeggiante, possibilità di acquisto di ulteriori 8,8 ettari per la gran parte seminativo e circa un ettaro è piantumato ad uliveto con 250 piante produttive.
Il compendio immobiliare è ubicato in una posizione strategica, a pochi minuti dalla spiaggia di Macchiatonda ed a pochi passi dal centro abitato di Capalbio Scalo.
Tale posizione rende questa proposta immobiliare unica nel suo genere per chi ama vivere in campagna senza rinunciare alle comodità del centro abitato.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Mq 400. Soggiorno. Camere: 7. Bagni: 7. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Indirizzo rustico: Via Piemonte. Zona: Capalbio. Anno di costruzione: 1950. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: D-PIEMONTE. Dominvest s.r.l., Via Ludovisi 45 Roma.
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