Strada Carvalo'/ via Cisternino; a 3,5 km da Martina Franca in zona panoramica e abitata tutto l'anno in un tratturo asfaltato.
Si accede all'ingresso dell'immobile da cancellata in ferro carrabile con possibilità di automatizazzione elettrica; il lotto presenta a tratti recinzione e in parte solo delimitazione da muretto a secco basso. Antistante il fabbricato vi è un portico coperto di circa 60 mq e un ampio piazzale. La villa si sviluppa su un unico livello. Dal portico coperto c'è la possibilità di accesso alla struttura attraverso un'ampia cucina abitabile con ripostiglio/locale tecnico con caldaia, da un piccolo disimpegno si giunge al bagno patronale dotato di piatto doccia, lavanderia, altro disimpegno che conduce a due grandi zone living. La zona notte è caratterizzata da una camera da letto ricavata in un trullo con un bagno privato e un'altra camera da letto nella parte a lamia con tetto piano.
L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione edilizia interna circa 7 anni fa, dove è stata riportata a vista in parte la pietra; le murature interne sono state trattate con intonaco antimuffa ed è stato eseguito riscaldamento a pavimento con termostato in ogni stanza. E' stata creata e pensata la predisposizione per il riscaldamento anche in veranda cosi da poter sfruttare altro spazio living. Completa esternamente un piccolo deposito attrezzi; lungo il perimetro esterno del fabbricato è stato creato regolare intercapedine.
L'immobile è dotato di AQP, fossa biologica a norma, GPL, predisposizione per CDZ e predisposizione per cancello elettrico. Il lotto circostante è di 2000 mq adibito a seminativo/frutteto.
Ideale come prima casa, abitabile da subito o come investimento creando attività ricettiva. Mq 170. Soggiorno. Camere: 3. Terrazzi: 1. Cantina. Anno di costruzione: 1960. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe E). LA FENICE MARTINA FRANCA Srl, Viale dei Lecci 54 Martina Franca.
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