L’Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un casale con ampio giardino a pochi passi da Capalbio Scalo e dalla stazione.
Il fabbricato attualmente è accatastato come magazzino con possibilità di cambiare la destinazione d'uso in residenziale; usufruendo dei bonus previsti dal Comune di Capalbio sarà possibile ampliare la superficie a circa 200 mq più il 20% di serra solare oltre a realizzare interrati, pergolati e porticati ed un impianto sportivo quale piscina, campo da tennis, calcetto etc..
Il capannone ha un’altezza centrale di 5,45 mt, è stato realizzato in cemento armato e sia la struttura che il tetto sono in perfetto stato, pertanto qualora si volesse convertire in abitazione basterebbe solamente fare un "refit" senza doverlo abbattere.
Sono presenti il forno a legna perfettamente funzionante e la servitù di attingimento dell'acqua dal pozzo.
Il terreno è di circa 1000 mq ma con possibilità di acquistarne fino a ulteriori 8 ettari.
La posizione rende questa proposta immobiliare unica nel suo genere per chi ama vivere in campagna, a pochi minuti dal mare ma senza rinunciare alle comodità del centro abitato.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Mq 200. Soggiorno. Camere: 4. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Indirizzo rustico: Via Piemonte. Zona: Capalbio. Anno di costruzione: 1950. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: V-175. Dominvest s.r.l., Via Ludovisi 45 Roma.
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