Appartamento a 300 metri dall'Ospedale Maggiore e 10 min. dal centro storico. L'immobile, in una traversa di Via Emilia, è un ampio quadrilocale di 115 mq situato al 1 piano di una palazzina d'epoca, composta da soli 2 piani e pochi condomini. Completamente ristrutturato alla fine del 2022, è composto da un ingresso con un ampio salone/zona living e una grande cucina abitabile con accesso al balcone affaccio giardino; entrambi gli ambienti, esposti rispettivamente lato est ed ovest sono molto illuminati e possono essere separati attraverso delle porte vetrate scorrevoli o diventare un grande ambiente unico di 45 mq. L'appartamento dispone di due bagni completamente nuovi che separano la zona giorno da quella notte composta da una camera matrimoniale comprensiva di cabina armadio e un'altra camera matrimoniale con affaccio lato giardino. Tutti i materiali e finiture sono di pregio (Marazzi, Sant’Agostino New Deco, Atlas Concorde, Samsung. ), infissi Pvc-doppio vetro, condizionatori installati nel 2023.
Completano l'immobile un giardino privato di 60 mq circa, un deposito al piano terra utilizzabile come box moto o bici, e un posto auto assegnato.
All'interno del giardino di proprietà di 70 mq è possibile realizzare un monolocale. Mq 126. Camere: 2. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Giardino. Posto auto. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Emilia Ponente 87. Zona: Santa Viola. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe D). Rif.: Not-Emila Ponente. CASE 4.0, Via Laura Bassi Veratti 11/2 d Bologna.
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