Gruppo Dimore con sede a Ronchi dei Legionari (interno 3) propone in vendita una casa bifamiliare divisa in due appartamenti a Staranzano.
Ti interessa perché:
- vicino ai principali servizi;
- perfetta per due nuclei familiari;
- altamente personalizzabile.
L'immobile si compone di due appartamenti indipendenti. Il piano terra risale a metà degli anni 50 e si estende per circa 90 mq mentre la costruzione del primo piano è di circa 85 mq ed è stata ultimata a metà degli anni 60. La proprietà è provvista di due accessi: uno pedonale, dalla strada principale e l'altro da una strada secondaria che conduce al giardino e ai due box auto indipendenti.
I due appartamenti sono pressoché speculari e sono composti da due camere matrimoniali, un soggiorno, una cucina e un bagno, al piano terra con doccia, mentre al primo piano vi è una vasca. Completano l'appartamento del primo piano una veranda ed una terrazza.
Le finiture risalgono all'epoca di costruzione con la sola eccezione degli infissi del piano superiore dove sono stati sostituiti con dei serramenti in pvc doppio vetro; inoltre sia il bagno, che la cucina sino stati rifatti ed è stato installato l'impianto di condizionamento.
L'impianto di riscaldamento, che attualmente serve entrambi gli appartamenti, è composto da una caldaia tradizionale che funziona a gas metano affiancata da un sistema di pannelli per il solare termico.
L'appartamento al piano terra dispone anche di una cantina e di un ripostiglio. Un ampio giardino ad uso comune, nella parte posteriore dell'abitazione, completa la proprietà.
Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita!!
Staranzano è una cittadina della provincia di Gorizia, dotata di tutti i servizi e collegamenti; è vicina ad altri comuni come Ronchi dei Legionari, Monfalcone, Duino, Doberdò del Lago, Turriaco, San Canzian d'Isonzo e Fogliano-Redipuglia. Mq 177. Soggiorno. Camere: 5. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 3. Giardino. Garage doppio. Cantina. Indirizzo bifamiliare: Via Marconi. Zona: Staranzano. Anno di costruzione: 1953. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 253.32 kWh/m2anno, EPgl 33.83 kWh/m2anno). Rif.: 2MNT225NL16. Gruppo Dimore srl, Via IV Novembre 42/A Ronchi dei Legionari.
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