Maison Magnifique presenta questa proprietà esclusiva immersa nella splendida cornice panoramica dei colli bolognesi.
Nel compendio di una villa storica, questa residenza terra cielo, libera su tre lati, attorniata dal verde privato e dalla terrazza panoramica, si distingue per il suo fascino senza tempo e il giardino esclusivo, ideale per chi cerca un’oasi di pace e raffinatezza.
L'abitazione principale si sviluppa su due piani, con ampi spazi impreziositi da dettagli raffinati e finiture di pregio.
Varcando il cancello della proprietà, percorriamo il viale privato e accediamo direttamente all'elegante ingresso che introduce ad un grande salone con camino. Sullo stesso livello, la raffinata sala da pranzo è separata dalla cucina abitabile da una parete in boiserie chiara che caratterizza anche il disimpegno che ci permette di accedere al bagno di servizio. I pavimenti in marmo chiaro abbinati al parquet del salone, le travi a vista chiare, le vetrate sul verde del giardino: elementi che ci abbracciano e ci trasmettono calore e bellezza senza tempo.
Il giardino è fruibile da tutto il piano terra ed è arricchito da un annesso utilizzabile come salotto esterno e da una terrazza panoramica attrezzata e ben collegata alla cucina. Ci avvolge un’atmosfera di assoluta tranquillità, perfetta per momenti di relax all'aperto, per le cene estive o per accogliere amici e familiari in uno spazio verde esclusivo.
Al primo piano si sviluppa la zona notte con una grande camera padronale con bagno en suite dotata di vasca idromassaggio, altre due grandi camere da letto, un secondo bagno con grande doccia con illuminazione armocromatica e una cabina armadio.
Nel seminterrato troviamo un grande spazio versatile attualmente utilizzato come studio soggiorno, una lavanderia e un bagno.
Completano la proprietà un garage doppio e un posto auto esclusivo.
Perfetta per chi desidera un’abitazione di carattere, questa residenza rappresenta l’equilibrio ideale tra eleganza, privacy e vicinanza alla città, rispondendo ai più alti standard di comfort e riservatezza. Mq 300. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 4. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage doppio. Posto auto. Indirizzo villa: via di barbiano. Zona: Colli / Castiglione / San Mamolo. Anno di costruzione: 1986. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe F, EPgl NRen 215.72 kWh/m2anno). Rif.: BO-03VL01. Casa Garbo srl, Via Sant'Isaia 24/a Bologna.
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