Nel comune di Ameglia e precisamente nella rinomata località di Montemarcello, che fa parte del circuito dei Borghi più belli d'Italia, proponiamo in vendita una casa singola su due livelli indipendenti.
L'immobile è accessibile attraverso un ingresso pedonale che conduce al piano primo, il cuore della casa. Qui troverete una spaziosa zona giorno doppia con ampia terrazza panoramica, perfetta per godere del clima mite ligure all'aperto. Il cucinotto attualmente esistente verrà trasformato in una seconda camera da letto mentre la cucina si trasformerà in un moderno angolo cottura open-space integrato nella zona living. Un bagno a cui sarà aggiunto un antibagno, e una camera matrimoniale con accesso ad una seconda terrazza.
Scendendo dalla terrazza d'ingresso verso il piano terra, scoprirete un'accogliente corte pavimentata che porta ad un monolocale dotato di bagno e ripostiglio; ideale per gli ospiti o come spazio privato aggiuntivo. Adiacente alla corte troviamo un porticato sottostante la terrazza della camera: qui si trova un altro miniappartamento composto da cucina, due vani e bagno, perfetto per chi desidera privacy.
La proprietà dispone inoltre di accesso carrabile su una corte dove è possibile parcheggiare comodamente auto e moto. Di fronte alla casa si estende un magnifico terreno terrazzato di ben 1800 mq, ricco di vegetazione mediterranea, ideale per passeggiate tranquille nei propri spazi verdi oppure per attività all’aperto grazie ai sentieri a gradoni che conducono a ricoveri attrezzi ed a uno splendido gazebo equipaggiato con forno e tavolo da pranzo: il posto perfetto dove trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari.
Tutta la proprietà è recintata garantendo così privacy totale pur rimanendo nelle vicinanze delle altre abitazioni; ciò rende questa residenza particolarmente attraente sia come prima abitazione sia come rifugio vacanziero nel verde della natura lontano dal caos cittadino ma non isolati dai comfort quotidiani.
Non lasciatevi sfuggire questa fantastica opportunità! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattateci direttamente. Mq 142. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Giardino. Posto auto. Cantina. Zona: Montemarcello. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe ND). Uso vacanza. Rif.: SPI502. Versilmagra Immobiliare di Robertelli Davide & C. s.a.s., Via Variante Aurelia 195 Sarzana.
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