Se stai cercando un'opportunità unica nel cuore di Ravenna, non lasciarti sfuggire questo stabile di prestigio! Situato in una zona di forte passaggio e visibilità, nelle immediate vicinanze dell'ospedale e all'ingresso della città, questo immobile si sviluppa su tre piani di uffici, oltre a un sottotetto, per una superficie complessiva di oltre 1200 metri quadri.Caratteristiche principali:Posizione Ottimale: Ideale per attività commerciali o professionali con un flusso costante di potenziali clienti.Ampio Parcheggio: Comodi parcheggi privati nella corte condominiale per la massima praticità.Accessibilità: Dotato di ascensore, che garantisce facilità di accesso a tutti i piani.Versatilità: Possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale non oneroso, concesso dal comune di Ravenna. Potrai trasformare la palazzina in circa 12/15 appartamenti, ideale per investimenti o per creare un contesto abitativo esclusivo.Opzione di Locazione: Possibilità di prendere in locazione, offrendo flessibilità per il tuo progetto.Permuta Parziale: Si valuta la possibilità di una permuta parziale nel caso di cambio di destinazione d'uso da uffici a residenziale.Non perdere l'occasione di investire in una proprietà con un potenziale enorme! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Mq 2000. Riscaldamento autonomo. Indirizzo negozio: Ravenna, N. snc. Anno di costruzione: 1994. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: B. Rif.: 25624. Abilio S.p.A., Via Galileo Galilei 6 Faenza.
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