L' Agenzia Immobiliare SONOACASA vende magnifico appartamento di testa, in villa trifamiliare, situato a Marotta, nel comune di Mondolfo, una delle località più ricercate per le vacanze estive, a pochi passi dalle splendide spiagge e a breve distanza da città come Senigallia e Fano. Un’opportunità unica per chi cerca una residenza di lusso, ideale sia come dimora permanente che come rifugio estivo. Questa proprietà si distingue per le sue rifiniture di pregio e per un’elevata attenzione ai dettagli, che la rendono perfetta per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e dotato di ogni comfort. L'abitazione, che si sviluppa su tre livelli, per circa 350 mq. complessivi, offre ampi spazi ben distribuiti e un design elegante. Il piano terra ospita una raffinata entrata che conduce al luminoso soggiorno, arricchito da ampie vetrate che aprono verso il porticato e il giardino, creando una continuità tra gli spazi interni ed esterni. La spaziosa cucina è anch’essa caratterizzata da ampie vetrate, offrendo una vista sul verde circostante. Completa la zona giorno, un elegante bagno per gli ospiti. Una splendida scala in polvere di marmo ci accompagna fino alla zona notte al primo piano, che vanta tre spaziose camere da letto. Il piano è completato da due bagni eleganti, di cui uno esclusivo per la camera padronale, la quale si affaccia su un magnifico terrazzo panoramico con vista sulla collina circostante e sul giardino di proprietà, un angolo di tranquillità per godersi momenti di relax all’aperto. Dalla zona giorno, si accede comodamente al piano seminterrato, dove troviamo una moderna taverna con cucina e camino, una zona perfetta per momenti di convivialità e relax. Nello stesso piano troviamo, una stanza per giochi/palestra, una camera da letto, un bagno con lavanderia ed il vano caldaia con ampio spazio utile come ripostiglio. L'immobile è dotato di una serie di optional che ne garantiscono il massimo del comfort: pannelli solari, sistema di allarme, videocamere di sorveglianza, impianto di aspirapolvere centralizzato, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di ricircolo d'aria interna e termostati di regolazione della temperatura in ogni stanza, per garantire un ambiente ideale in ogni stagione. Zanzariere su tutte le finestre. Un grande giardino esclusivo di 350 mq. circonda l’abitazione, creando uno spazio ideale per attività all’aperto e per chi ama vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione con pozzo privato. Completano la proprietà due posti auto esclusivi di fronte all’ingresso e un garage spazioso che può ospitare fino a due auto, offrendo ulteriore praticità e comodità. Questa casa è una vera e propria oasi di lusso e tranquillità, in una posizione strategica a Marotta, a soli 1 km dal mare, ma allo stesso tempo immersa nella pace della campagna circostante. Se stai cercando una residenza esclusiva, con rifiniture di alto livello, spazi ampi e ben distribuiti, questa è la soluzione perfetta per te. Contattaci per info e visite. Mq 354. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 4. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage doppio. Indirizzo villa: Via Vecchia Osteria 74. Zona: Marotta. Anno di costruzione: 2017. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe A2, prestazione estate buono, prestazione inverno buono). Rif.: A040. Elisabetta Fucili, Via Paolo Ferrari 2/O Mondolfo.
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