In una posizione privilegiata, con vista sul lago e a pochi passi dalla Rocca di Castiglione del Lago, elegante appartamento di circa 90 mq con ingresso indipendente, situato al primo piano di un edificio riqualificato nel 2021.
Una scalinata privata conduce all'ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, perfetto per momenti di relax. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con suggestiva vista lago e una parete in pietra a vista, una cameretta versatile, anch'essa con una caratteristica parete in pietra e un ampio bagno.
L'immobile ha un'eccellente classe energetica (A1), garantita dagli infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico e dalla moderna caldaia a condensazione di ultima generazione.
Un'opportunità unica per chi desidera efficienza e comfort. Mq 89. Camere: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Zona: Castiglione del Lago - Centro. Anno di costruzione: 2021. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (classe A1, prestazione estate medio, prestazione inverno buono, EPgl NRen 139.60 kWh/m2anno). Rif.: A475. AGENZIA IMMOBILIARE TRASIMENO CASA, Via Marconi 13 Passignano sul Trasimeno.
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