Nel cuore della caratteristica cittadina lagunare di Comacchio, Maison Magnifique propone in esclusiva ampio e moderno appartamento completamente ristrutturato, situato in un contesto signorile e ben curato, con spese condominiali irrisorie.
L’immobile si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina elegante; Da una scala condominiale, varcata la soglia, ci accoglie un comodo disimpegno che conduce all’ampia zona giorno: un luminoso soggiorno con zona pranzo, caratterizzato da una vista suggestiva su uno dei monumenti simbolo di Comacchio, vero e proprio capolavoro architettonico e testimonianza della storia locale.
Adiacente al soggiorno troviamo una cucina abitabile angolare, spaziosa e ben organizzata, con una seconda zona pranzo e affaccio sulla tranquilla corte comune, perfetta per chi cerca riservatezza e silenzio.
La zona giorno è servita da un bagno finestrato con doccia, utilizzabile anche come lavanderia.
Il reparto notte, impreziosito da un parquet in legno pregiato, si compone di un secondo ampio bagno con vasca, dotato di sistema di ventilazione meccanica, e due camere da letto spaziose: una matrimoniale e una singola, entrambe con finestre a tetto Velux, ideali per ammirare il cielo stellato nelle notti estive.
Completa la proprietà un pratico ripostiglio attrezzato con armadiatura su misura, perfetto per riporre oggetti non di uso quotidiano.
L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale, con installazione di infissi in PVC di ultima generazione, impianti elettrico e idraulico nuovi, e facciata esterna recentemente rintonacata (2025).
Soluzione ready to live, comoda a tutti i servizi e ideale anche come investimento immobiliare, grazie alle spese di gestione contenute e al contesto elegante e riservato. Mq 109. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Indirizzo appartamento: Via Canonica 4. Zona: Comacchio - Centro. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: 07AP089. Duca Immobiliare srl, Corso della Giovecca 30 Ferrara.
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