DISPONIBILE DA SETTEMBRE 2025 - NO STAGIONALE - PESCARA NORD, VIA BORSI – In prossimità di P.zza Duca degli Abruzzi ed a breve distanza dalla “Strada Parco”. In Piccolo fabbricato di recente costruzione, realizzato coniugando l’alta qualità delle finiture con l’efficientamento energetico, disponiamo di importante ed elegante attico duplex arredato con mobilia completa e di pregio. L’immobile è di grandi dimensioni: mq 370 ca. di superficie “coperta” oltre ad ampio terrazzo attrezzato di ulteriori mq 330 ca. dotato di piscina riscaldata con idromassaggio con “cascata”.
Il piano giorno è composto da:
- grande ambiente soggiorno - living - pranzo;
- cucina abitabile con penisola e piani di lavoro dedicati;
- terrazzo alberato e piantumato, in parte coperto, dotato di piscina idromassaggio riscaldata e ampi spazi dedicati al divertimento e l’intrattenimento, progettato e realizzato per esaltare la convivialità durante le stagioni calde;
- 1 vano grande, ideale da adibire a studio;
- 1 bagno “ospiti” con antibagno.
Il piano notte:
- camera da letto padronale con cabina armadio oltre a sala da bagno (marmo di Carrara) dotata di sauna e bagno turco;
- 2 comode camere da letto ciascuna con bagno privato e armadi su misura di pregevole fattura;
- 1 stanza "ospiti";
- lavanderia;
- 2 balconi per ulteriori mq 20 ca.
A servizio dell’unità immobiliare n. 2 posti auto esclusivi.
L’immobile è stato realizzato con impianti moderni e tecnologici come:
- ventilazione meccanica controllata (V.M.C.);
- impianto domotico;
- impianto a pavimento radiante per il riscaldamento invernale e il raffrescamento estivo.
La classe energetica prevista è la “A”.
I mq su menzionati sono da considerarsi puramente indicativi. Mq 370. Soggiorno. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Indirizzo attico: Via Giosuè Borsi. Zona: Zona Nord. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe A1). Rif.: AP028. IMMOBILIARE BALZANO, Viale Leopoldo Muzii 79 Pescara.
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