Fagagna, in zona tranquilla, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare, divisa verticalmente, di ca 190 mq commerciali, oltre ad un'ulteriore area verde di 140 mq.
L'immobile si sviluppa su piano seminterrato e piano rialzato e gode di un'esposizione nord-sud.
COMPOSIZIONE:
-P. seminterrato di ca 85 mq: ingresso, cucina separata ed abitabile con annesso ripostiglio/dispensa, disimpegno, bagno finestrato con doccia, soggiorno, stanza deposito (utilizzabile anche come garage);
-P. rialzato di ca 85 mq: disimpegno con porta finestra da cui si accede al terrazzo, tre camere matrimoniali di cui una avente accesso al terrazzo, bagno finestrato con vasca;
Completano l'immobile il giardino di proprietà di circa 215 mq e un'ulteriore area verde di 140 mq.
DOTAZIONI:
Riscaldamento autonomo a metano, ingresso indipendente, serramenti in alluminio con doppio vetro e zanzariere, parquet nelle camere, climatizzatore con pompa di calore su entrambe i piani, giardino di proprietà.
L'immobile si presenta in buone condizioni ed è immediatamente abitabile, migliorie a discrezione dell'acquirente.
La zona in cui è ubicato è molto tranquilla e riservata, con poco scorrimento di auto, e si trova in prossimità al centro del paese con tutti i principali servizi a portata di mano.
La sua classe energetica è la F, EPgl,nren 303.89 kWh/mqanno.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Mq 191. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Indirizzo bifamiliare: Via Riolo 42. Zona: Fagagna. Anno di costruzione: 1989. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe F, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 303.89 kWh/m2anno, EPgl 1.25 kWh/m2anno). Rif.: 581. Immobiliare Tricesimo Srls, Piazza Garibaldi 32 Tricesimo.