Erba in costruzione consegna entro estate 2026.nErba il nuovo complesso residenziale Mascagni in via Fiume fà parte di un'importante progetto di riqualificazione urbana che nel prossimo futuro comprenderà le aree a confine.nIl progetto dal design moderno contemporaneo prevede 13 eleganti ville Superior di generosa metratura disposte ciascuna su 2 livelli per un totale di mq. 130, al piano superiore una grande terrazzo di 56 mq. consentirà di godere in pieno relax della vista panoramica e del verde circostante, completa la proprietà giardino interamente accessibile dalla zona giorno e un box doppio di 40mq. + è prevista la costruzione di una palazzina di 6 unità in fase di definizione.nAl piano terra cucina separata, doppio soggiorno, 1 servizio e giardino di proprietà e box doppio e giardino di proprietà.nPiano primo e ultimo da 3 camere da letto, doppi servizi e terrazzo di 56mq.nPrevio appuntamento è possibile visitare il cantiere, sono presenti alcune soluzioni abitative 5 in avanzato stato di costruzione quasi al tetto, questo permette di valutare l'eccellente qualità costruttiva, e la disposizione degli spazi e finiture scelte in sede progettuale, con la possibilità di personalizzazione in base ai propri gusti ed esigenze.nUna volta ultimato il cantiere l'area di 5000 mq. sarà interamente recintata e impreziosita con verde condominiale e piantumazione ad alto fusto all'insegna della tranquillità e della privacy, e maggior sicurezza per le famiglie con bambini che potranno godere le loro abitazioni con maggiore tranquillità, nelle immediate vicinanze raggiungile anche a piedi il centro di Erba, la stazione Trenord che porta direttamente a Milano collegata alla stazione Bus grazie alla quale raggiungere tutte le vicine destinazioni Como centro, Lecco Centro, e tutti i servizi di primaria necessita farmacie, ospedale, piccoli negozi di quartiere e supermarket, scuole, asili ect.nDistanza Erba da Como 13,7 km.nDistanza Erba Lecco 14 Km.nDistanza Erba Confine Svizzero and quot; Chiasso and quot; 26 Km. nDOTAZIONI TECNOLOGICHE DELLE UNITA' IMMOBILIARI:n and #10004; riscaldamento mediante pannelli radianti a pavimenton and #10004;impianto di condizionamento.n and #10004; ricambio controllato dell'aria.n and #10004; controllo di umidità dell'aria e deumidificazione degli ambientin and #10004; pompa di calore singola ad alta efficienza energetica.n and #10004; assenza di gas metano nelle abitazioni.n and #10004; impianto fotovoltaico.n and #10004; involucro perimetrale a elevata prestazione energetica: cappotto esterno.n and #10004;Impianto di Allarme.n and #10004;Chiusure di sicurezza in ogni serramento.n and #10004;Esigue spese di manuntezione grazie alla Classe A4.n and #10004; Esigue spese condominiali, ciascuna abitazione sarà autonoma nella propria gestione, restano in comune la manutenzione delle strade, lampioni illuminazione. nDescrizione Giardino: giardino privato sui tre lati ad angolonPrezzi a partire da euro 440.000, 00 nCONSEGNA entro estate 2026.nPer acquistare devi vendere casa tua? Ci occupiamo noi di tutto. - Maggiori Dettagli: Cappotto termico, Lavanderia, Portico, Cucina abitabile separata, Cancello automatico, Sistema di allarme, Impianto antifurto perimetrale, Impianto di insonorizzazione, Video citofono, Impianto di condizionamento, Pannelli solari, Impianto fotovoltaico, Pompa di calore riscaldamento/raffreddamento, Sanitari sospesi, Infissi pvc doppio vetro, Tapparelle elettriche, Porta blindata, Vista panoramica , Vista panoramica su monti, Fermata bus nelle immediate vicinanze, Servizi di primaria necessità nelle vicinanze, Stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze, Scuole, Farmacia - Classe Energetica: A4 - IPE kWh/m2
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