Proponiamo in locazione un locale commerciale/direzionale di circa 70 mq, situato in zona centrale e ben visibile a Basovizza, in via Gruden 48.
L’immobile è composto da: unico vano open-space facilmente modulabile, altezza interna 2,80 m, bagno finestrato, ingresso indipendente con porta e due ampie vetrine fronte strada (con tende oscuranti per il sole sulla parte esterna), che garantiscono ottima luminosità e visibilità. Climatizzazione caldo/freddo tramite split, pavimento in ceramica.
La posizione strategica, con passaggio sia pedonale che veicolare, rende questo locale ideale per diverse destinazioni d’uso, quali:
attività commerciali: negozio di abbigliamento, articoli per la casa, telefonia, prodotti tipici, alimentari confezionati;
servizi alla persona: parrucchiere, estetica, centro benessere, lavanderia, sartoria;
attività direzionali/professionali: studio tecnico, ufficio assicurativo, agenzia immobiliare, studio medico, ambulatorio veterinario;
servizi vari: punto informazioni, coworking, sala corsi, sede associativa.
Un’ottima opportunità per chi cerca un locale pronto all’uso, funzionale e ben esposto nel cuore di Basovizza. Mq 70. Indirizzo negozio: Via Igo Gruden 48. Zona: Basovizza. Anno di costruzione: 1900. APE: ape2015 (classe G, EPgl NRen 102.75 kWh/m3anno). Rif.: 1666. Savino Gestioni Immobiliari, Via Romagna 134 Trieste.
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