RIf: 1004-97CL per appuntamenti rivolgersi Andrea 3284936855
Si propone in vendita in zona collinare, terratetto d'angolo con piccolo terreno agricolo. La casa ha accesso sia dalla pubblica via, che da corte a comune. Al suo interno, si compone di locale d'ingresso ad uso soggiorno, nel quale insiste la scala che porta al piano superiore. Pranzo con angolo cottura, piccolo disimpegno, che immette nel bagno principale ed in un ripostiglio finestrato utilizzabile come studio. Al piano primo si trovano due camere matrimoniali ed un bagno di sevizio.
La casa è di vecchia costruzione, di origine ex colonica, mantiene ancora alcune caratteristiche tipiche, quali il solaio in volticciole nel soggiorno. Nel corso deli anni è sempre stata manutenuta, il tetto risale agli anni '80, gli impianti poco più recenti. Gli infissi sono di tipo tradizionale, con vetro singolo, il riscaldamento è alimentato da moderna stufa a pellet collocata nel soggiorno e collegata ai radiatori.
Le superfici in essere, sono di mq catastali 117 l'abitazione, circa 1300 mq il terreno, che risulta separato dalla casa, dalla pubblica viabilità.
Il taglio dell'immobile, lo rende ottimo per l'uso da parte di 4 persone, la posizione è estremamente panoramica, la corte comune, garantisce lo spazio per una/due automobili.
La casa viene venduta completa di cucina e stufa a pellet.
Le principali distanze sono:
3,5 km dal centro di San Miniato,
6,5 km dai principali supermercati
40 km dall'aeroporto L. da Vinci di Firenze
40 km dall'aeroporto G. Galilei di Pisa
60 km dalla costa tirrenica. Mq 117. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Posto auto. Zona: Calenzano. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 232.45 kWh/m2anno). Rif.: 1004-97CL. Dinamica - R.L.M. Casa s.a.s., Via Tosco Romagnola Est 790 San Miniato.
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