RIF.1003-159C
Nelle colline vicino San Miniato, in zona panoramica, non lontano dal paese, proponiamo in vendita un Casale completamente ricostruito nell'anno 1987.
Vi si accede tramite strada sterrata ben percorribile a pochi centinaia di metri dalla strada principale, tramite cancello automatizzato.
La casa completamente a solo, mq.298, è composta al piano terra da ingresso con loggia di mq.7, ampio salone con camino e cucina, ripostiglio, bagno, cantina, locali di sgombero di cui uno con camino. Tramite scala a vista, con particolare posizione centrale alla zona giorno, arriviamo al p1° con disimpegno notte, n°4 camere, n°2 bagni, ripostiglio collegato tramite scala a chiocciola al sottotetto, praticabile completamente rifinito e pavimentato.
Staccati dalla casa principale troviamo altri due locali uno di mq.89 adibito come locale ricovero attrezzi agricoli con tettoia di mq. 28 e l'altro di mq.42 adibito come ricovero animali con tettoia di mq.38.
La proprietà è circondata da 4ha c. di terreno con circa n°62 olivi, in parte pianeggiante, molto adatto ai cavalli, e da giardino di pertinenza della casa con altro forno, da cui possiamo godere di una bellissima vista panoramica su Montefoscoli e tutta la collina circostante.
Infine troviamo la piscina sia a cloro che a sale di 6 mt. x 12 mt. con trampolino e locali adibiti a bagno e spogliatoio, ubicata in posizione strategica per godersi, soprattutto nelle giornate estive, di una bella vista collinare.
Per chi fosse interessato ad acquistare meno terreno c'è la possibilità di vendere l'abitazione con la piscina, resede di pertinenza e terreno per un totale di circa mq.2.000 a € 500.000.
Caratteristiche:
acquedotto, gpl, enel, proprietà recintata in parte, zanzariere, persiane in alluminio, finestre in legno con doppi vetri e anta a ribalta, tetto coibentato e impermeabilizzato, pavimenti in cotto, n°2 camini, forno, piscina in cemento armato con telo profonda dai 1,20 mt a 3,80 mt, controllo manuale del sale e del cloro, possibilità di fare allacciamento al metano, autoclave al momento non ancora messa in funzione, no allarme.
Distanze principali:
Palaia Km 4
Montefoscoli Km 7
San Miniato Km 29
Strada di Grande comunicazione fipili Km 14
Mare Km 48. Mq 429. Soggiorno. Camere: 4. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Anno di costruzione: 1987. APE: ape2015 (classe C, prestazione estate buono, prestazione inverno medio, EPgl NRen 286.56 kWh/m2anno). Rif.: 1003-159C. Dinamica - R.L.M. Casa s.a.s., Via Tosco Romagnola Est 790 San Miniato.
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