In zona rurale, località Contrada Bosco Furia SP81, a pochi chilometri dal centro di Partinico e a solo 10 minuti dalle splendide coste del mare Siciliano, proponiamo in vendita una bellissima villa con piscina sviluppata su tre livelli con ampio giardino alberato tra qui la presenza di uliveti. Internamente si compone al piano terra con ampio soggiorno verandato con affaccio sulla piscina, due cucine di cui una con forno pizza, tre camere da letto di cui una con bagno, altro bagno a servizio del piano. Al piano primo livello strada troviamo ampio ingresso, cucina, zona living, bagno, ripostigli e guardaroba. Al piano secondo piano troviamo la zona notte composta da quattro camere da letto, una cabina armadio trasformabile in ulteriore camera, due bagni di cui uno con idromassaggio e due balconi di cui uno con vista sulla piscina e sulle colline. Completa la proprietà un ulteriore bagno/spogliatoio a servizio della piscina e due gazebo di cui uno con barbecue. L’immobile è realizzato con finiture di pregio in tutti gli ambienti e si trova in ottimo stato manutentivo. L’appartamento realizzato al piano terra risulta indipendente e non comunicante con i livelli superiori. L’intera proprietà risulta recintata sui quattro lati garantendo privacy e tranquillità. Bassi consumi grazie alla presenza di impianto fotovoltaico di 6kw e Impianto di riscaldamento autonomo con alimentazione a pellet e climatizzatore dotato di pompa di calore.Si segnala che l'immobile è adibito anche a casa vacanze con un reddito netto annuo di circa 30.000€ (anno 2022)Classe Energetica "A4" EPgl,nren 12,18 kìWh/annoSuperficie interna lorda piano primo: 124 mq circaSuperficie interna lorda piano secondo: 144 mq circa Superficie interna lorda piano terra: 181 mq circaSuperficie lotto: 2.572 mqPiena proprietà:A/7 (CF): foglio 83 particella 754 subalterno 1C/6 (CF): foglio 83 particella 754 subalterno 2 Prezzo base d'asta: 890000 EURO.
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con esonero di Abilio S.p.A. da ogni responsabilità in caso di errori e/o imprecisioni riportate. Mq 449. Camere: più di 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Giardino. Posto auto. Indirizzo villa: Contrada Bosco Furia, N. snc. Anno di costruzione: 2004. Stato di manutenzione: ottimo. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: A4. Rif.: 19485. Abilio S.p.A., Via Galileo Galilei 6 Faenza.
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