In bellissima posizione panoramica, proponiamo in vendita una bella casa colonica ricostruita nel 2005, adibita ad agriturismo, contornata da ampio terreno di ca. 45 ha.
La proprietà è facilmente accessibile, con un breve tratto di strada bianca ed è esposta molto bene.
L'intera proprietà comprende tutto il versante sud, su cui è adagiato il casale, parte della vallata e l'intero versante posto di fronte al casale. Pertanto dal casale è possibile ammirare la grande estensione dell'azienda, oltre alla bellissima vista panoramica sulle colline.
La casa colonica è stata completamente ricostruita, mantenendo un sapore rustico e tipico. La sua loggia esterna e i mandorlati ricordano le tipiche case della zona e risulta ben inserita tra boschi e oliveti, tra cui svettano i secolari cipressi.
La struttura è su due livelli per un totale di 224 mq. ed è divisa in un grande appartamento per il proprietario e tre camere con bagno e ingresso indipendente ad uso agrituristico.
Vicino alla casa, ma in zona appartata con bella vista panoramica, è stata realizzata la piscina di 9,20 x 6 m.
Il terreno è costituito per la maggior parte da bosco, 800 ulivi, alcuni alberi da frutto, 3 filari di vite e qualche terreno seminativo. Completa la proprietà un annesso agricolo di 40 mq.
Comfort:
acqua da acquedotto comunale
riscaldamento a legna con termocamino + GPL
pannelli solari
tetto ventilato
telecamere
struttura antisismica
irrigazione automatica
2 cisterne per accumulo di acqua piovana
cancello automatico
proprietà intorno alla casa recintata
Distanze:
Palaia 13 km
Pontedera 21 km
Golf Club Castelfalfi 30 km
Mare 58 km
Aeroporto di Pisa 44 km
Aeroporto di Firenze 58 km. Mq 224. Soggiorno. Camere: più di 3. Riscaldamento autonomo. Giardino. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe D, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 179.80 kWh/m2anno). Rif.: 1001-49C. Dinamica - R.L.M. Casa s.a.s., Via Tosco Romagnola Est 790 San Miniato.
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