Nuova porzione di bifamiliare di stampo classico con giardino privato ed ingresso indipendente.
L'immobile si sviluppa su 2 livelli fuori terra:
PIANO TERRA: soggiorno - cucina con sala da pranzo - disimpegno - ripostiglio - ampio bagno con zona lavanderia - garage - portico - giardino di proprietà su 3 lati dell'immobile;
PIANO PRIMO: 3 camere (di cui 1 matrimoniale e 2 doppie) - disimpegno - bagno finestrato.
L'immobile sarà in consegna per estate 2024.
Costruzione con blocchi in legnoblok legno/cemento con isolamento termico interno da 14 cm e struttura intelaiata per rendere l'immobile antisismico.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
- Impianto di riscaldamento a pavimento;
- Caldaia in pompa di calore con accumulo integrato da litri 195
- Impianto fotovoltaico con pannelli posati in copertura da 3 kWh
- Portoncino blindato
- Finestre in legno con vetrocamera di tipo basso emissivo
- Serramentistica esterna in "okumè"
- impianto videocitofonico
- Tetto in legno a falde inclinate
- Isolameto acustico tra le unità
- Doppio ingresso carraio (uno fronte garage ed uno laterale)
PREDISPOSIZIONI
- Impianto d'allarme
- Climatizzazione
- Impianto VMC di Ventilazione Meccanica Controllata per la salubrità degli ambienti interni dell'abitazione
FINITURE
- a scelta da capitolato
POSIZIONE
A ridosso del centro cittadino di Montemerlo in contesto tranquillo. A meno di 10 minuti dall'ingresso alla tangenziale e da Abano Terme.
L'immobile è stato progettato e verrà costruito con materiali e dotazioni per sfruttare al meglio quelle che sono le innovazioni tecnologiche finalizzate al contenimento dei consumi e quindi al risparmio energetico ed economico.
N.B L'acquirente potrà beneficiare di un credito d'imposta di circa euro 70.000!!. Mq 185. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Zona: Montemerlo. Anno di costruzione: 2023. APE: ape2015 (classe A4). Rif.: 360A. Agenzia Immobiliare Casa Oggi, Via Euganea Treponti 151/a Teolo.