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Villa 265 mq, zona Castel Rigone
categoria Immobiliare > Vendita
tipo annuncio offerta
descrizione Immersa nella tranquillità della natura, su un affascinante pendio collinare, questa villa di circa 170 mq residenziali, esclusi terrazzi, cantina e annessi, si trova a due passi dai servizi principali. La residenza si sviluppa su due piani, con ampi terrazzi, un piano terra e annessi. L'accesso alla proprietà, completamente recintata, avviene tramite un cancello privato. Salendo una scalinata esterna in legno, si giunge a un ampio terrazzo di circa 56 mq che si estende davanti alla casa. Questo spazio offre un'accogliente ingresso e un ampio patio coperto, dotato di una tenda solare, ideale per godersi pasti immersi nella lussureggiante vegetazione del bosco di proprietà. Attraverso l'ingresso principale, si accede a un piccolo e pratico disimpegno, che conduce a una spaziosa sala da pranzo, un accogliente salotto con camino termo-ventilato, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Salendo al secondo piano tramite una scala interna, si trovano due camere matrimoniali, una cameretta, un terrazzo coperto, un ripostiglio e un bagno. La proprietà comprende anche un Piano Terra, di circa 70 mq, attualmente in gran parte adibito a taverna , con una seconda cucina, un bagno, un ripostiglio lavanderia e un grazioso portico esterno, protetto da una vetrata decorata con inserti in acciaio zincato. Uno dei due garage (mq 43) è accessibile direttamente dall'interno dell'abitazione, mentre l'altro (mq 32) fa parte di un annesso in legno (mq 50) situato nella parte più alta della corte esterna, da cui è possibile ammirare una splendida vista sul lago mentre ci si rilassa nella zona relax con vasca idromassaggio. Il terreno incluso nella proprietà si estende per circa 3.000 mq e ospita una varietà di piante da fiore e da frutto, nonché un boschetto creato dagli stessi proprietari, con alberi che hanno più di 40 anni. Mq 265. Zona: Castel Rigone. Anno di costruzione: 2003. APE: ape2015 (classe D, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 97.24 kWh/m2anno). Rif.: V364. AGENZIA IMMOBILIARE TRASIMENO CASA, Via Marconi 13 Passignano sul Trasimeno.
prezzo 575.000,00 €
consegna e pagamento -
data pubblicazione 23/11/2024
data scadenza 23/12/2024
provincia Perugia (PG)
comune Passignano sul Trasimeno
contatti invia una e-mail contatta l'inserzionista
telefono 075953589
azioni invia ad un amico consiglia ad un amico
azienda AGENZIA IMMOBILIARE TRASIMENO CASA
sito web https://www.immobiliaretrasimeno.comhttps://www.immobiliaretrasimeno.com
fonte GestionaleImmobiliare.it
immagine zoom immagine (Villa 265 mq, zona Castel Rigone)
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numero annuncio 15505321
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