Porzione cielo-terra di complessivi 125 mq.
Il piano terra è composto da quattro locali, parzialmente da ristrutturare, per 60 mq complessivi, attualmente adibiti rispettivamente a deposito, cantina, magazzino e ripostiglio.
La parte abitativa si sviluppa ai piani primo e secondo dell’immobile e raggiungibile mediante scala esterna con terrazzo panoramico di sostegno. Qui troviamo l’ingresso, la sala, il soggiorno, il cucinotto, un disimpegno, un bagno e un ripostiglio. Mediante scala interna si raggiunge il secondo piano, composto da tre camere e un terrazzo panoramico.
L’immobile si presenta in buone condizioni strutturali: sono soltanto necessari alcuni interventi manutentivi ordinari e di ammodernamento.
Vi è la possibilità di acquistare ulteriore terreno recintato, situato vicino al fabbricato, di 1100 mq circa, con alcune piante di olivo, da frutto, un pozzo, con allaccio idrico per l’irrigazione e svariati annessi regolarmente condonati per 95 mq complessivi (con possibilità di recupero della cubatura) al prezzo aggiuntivo di euro 40.000,00
La proprietà è posta in un’area di campagna, intima e tranquilla, a circa 6,5 km da Castiglione del Lago. Mq 250. Soggiorno. Camere: 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Cantina. Indirizzo casa a schiera: sanfatuccio località ceraso. Zona: Sanfatucchio. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: POR 026. Eureka Immobiliare di Mario Vittorio Papini, Via Roma 152 Castiglione del Lago.