In vendita, a Lignano Sabbiadoro, all'interno di un contesto residenziale vicino a tutti i servizi del quartiere di Sabbiadoro, proponiamo questa bellissima casa a schiera porzione di testa. La proprietà si estende su una superficie complessiva di 170 mq ed è stata realizzata recentemente, inserendosi armoniosamente in un piccolo complesso residenziale composto da soli quattro unità. Distribuita su tre livelli ben disposti e dotati di spazi ben congeniati, la casa offre al piano terra ingresso tramite porta blindata, ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile con serramenti scorrevoli che portano direttamente sul giardino circostante. A completare il piano terra vi è un grande bagno finestrato con doccia. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte composta da tre camere matrimoniali tutte fornite di terrazzo privato e un ulteriore bagno completo con vasca per soddisfare le esigenze della famiglia. Il seminterrato ospita una comoda taverna adibita anche come camera aggiuntiva o studio, lavanderia attrezzata e uno spazioso garage doppio dal quale si accede direttamente alla proprietà. Il giardino lungo il perimetro risulta piacevolmente piantumato ed è dotato anche di gocciolatoi automatici; sono presenti altresì due posti auto scoperti oltre all'ampio garage coperto.
Le caratteristiche distintive includono l'arredo moderno incluso nel prezzo dell’immobile; riscaldamento autonomo garantito dalla presenza dell'impianto termico dedicato; climatizzazione presente in ogni ambiente per assicurare comfort durante tutto l'anno; cappotto isolante installato nella costruzione dell'edificio per massimizzare l'efficienza energetica; infine serramenti dotati di vetrocamera doppi aiutano nell'isolamento acustico ed energetico.
Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci. Mq 170. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: più di 3. Giardino. Garage. Cantina. Zona: Lignano Sabbiadoro. Anno di costruzione: 2009. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe B, prestazione estate buono, prestazione inverno buono, EPgl NRen 79.91 kWh/m2anno). Rif.: MB12. AREA51 Consulenze Immobiliari, via Latisana 43 Lignano Sabbiadoro.
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