Lovolo, tranquilla frazione del Comune di Rovolon, proponiamo in vendita un rustico/casa colonica Veneta di c.a 400 mq.
Immerso nel verde e circondato da paesaggi mozzafiato, questo immobile rappresenta il perfetto connubio tra tradizione e comfort moderno.
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Al piano terra, l'ampio ingresso ti accoglie e ti guida attraverso una serie di ambienti dallo spiccato carattere rurale. Tra questi, una spaziosa stalla che conserva il fascino originale, un soggiorno accogliente, una cucina tradizionale, un magazzino, e una cantina ideale per la conservazione di vini e prodotti tipici. All’esterno, un portico ombreggiato offre uno spazio perfetto per rilassarsi, mentre un pollaio aggiunge un tocco autentico alla proprietà. Inoltre, sono presenti due vani magazzino e un ricovero attrezzi, utili per la gestione delle attività agricole o per soddisfare altre necessità pratiche.
Il rustico/casale Veneto viene venduto con c.a. 5000 mq di verde e vigneto con possibilità di ulteriore terreno.
Salendo al primo piano, troverai tre ampie camere da letto, un pratico ripostiglio e un bagno. A completare questo livello, vi sono un fienile e un ulteriore magazzino, offrendo così ulteriori opportunità di utilizzo e personalizzazione.
Il secondo piano ospita un ampio granaio, uno spazio versatile che può essere trasformato in base alle tue esigenze, che si tratti di un laboratorio, di una zona relax o di un ulteriore spazio abitativo.
Il casale/rustico necessità di una radicale ristrutturazione e riqualificazione.
La proprietà si trova nelle immediate vicinanze di diverse località di interesse, tra cui Teolo, Cervarese Santa Croce, Montega, Nanto, Albettone, Vo', Barbarano Mossano, Saccolongo, Veggiano, Torreglia, Longare, Abano Terme, Selvazzano Dentro, Mestrino, Vicenza e Padova. Mq 400. Soggiorno. Camere: più di 3. Ingresso indipendente. Giardino. Cantina. Indirizzo rustico: VIA LOVOLO. Zona: Bastia. Anno di costruzione: 1930. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 168.34 kWh/m2anno). Rif.: R350. Immobiliare Orchidea s.r.l., Via IV Novembre 75 Mestrino.
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