Proponiamo in vendita un affascinante appartamento trilocale di 142 mq, situato nel cuore di Roverè della Luna. Costruito nel 2000, questo immobile è ideale per famiglie e coppie, ma rappresenta anche un'ottima opportunità d'investimento.
L'appartamento si compone di tre stanze: una spaziosa camera matrimoniale dotata di bagno privato, una cameretta singola e uno studio versatile che può essere adattato alle vostre esigenze. L'ampio giardino privato offre un angolo verde dove trascorrere momenti all'aperto in totale privacy, accessibile tramite cancello automatico.
Tra le caratteristiche principali troviamo:
- Riscaldamento autonomo con caldaia e stufa a legna,
- Elegante bagno principale in marmo completo di vasca,
- Tapparelle automatiche su tutte le finestre e ingressi,
- Sistema d'allarme antifurto per garantire la massima sicurezza.
Inclusi nella proprietà ci sono due garage e una cantina/taverna perfetta per riporre attrezzature o come area ricreativa. Inoltre, avrete a disposizione ulteriori tre posti auto esterni privati.
Un valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dai pannelli solari fotovoltaici da 6 kW/h installati sul tetto, contribuendo così alla sostenibilità energetica ed economica del vostro nuovo acquisto.
Libero su tre lati e venduto con l'intero inventario presente nell'immobile, presenta spese condominiali contenute rendendolo ancora più appetibile. La classe energetica B assicura efficienza sia dal punto di vista dei consumi (IPE: 325,92 Kwh/m²/anno) che delle emissioni (65,86 kg CO2/m² anno).
Situata in una zona tranquilla ma ben collegata ai servizi locali e immersa nella bellezza naturale delle montagne circostanti, questa proposta non può assolutamente mancare nelle vostre visite!
Contattateci oggi stesso presso l’agenzia riferimento per maggiori informazioni o per organizzare una visita!. Mq 142. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Rosmini, 46. Zona: Roverè della Luna. Anno di costruzione: 2000. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: 871. Immobiliare Tonidandel, Via Nazionale 15 Egna.
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