MALO. In una zona residenziale tranquilla e ben abitata proponiamo in vendita una spettacolare villa singola dalle dimensioni introvabile, ad alta prestazione energetica e distribuita principalmente su un unico livello, con degli spazi aggiuntivi al piano seminterrato.
Edificata nel 1983, è circondata su tre lati da un bellissimo giardino di circa 1300 mq dotato di un sistema di irrigazione computerizzato che consente una manutenzione facile ed efficiente, e sono presenti due vasche di raccolta dell'acqua, una da 450 ettolitri e una da 150 ettolitri, volte a ridurre lo spreco e il costo di gestione del verde.
Entriamo in casa e troviamo una grande zona giorno open space, dotata di un meraviglioso caminetto perfetto per scaldare l'area e creare una splendida atmosfera accogliente.
In zona notte sono presenti tre camere matrimoniali e un comodo studio, oltre a due bagni.
Nel seminterrato trova posto una grande taverna perfetta per i momenti di convivialità, ed è presente anche uno spazio aggiuntivo di circa 90 mq che un tempo era adibito a laboratorio. Oltre a ciò, una comoda cantina, la lavanderia e una centrale termica.
La casa ha un'alta prestazione energetica grazie a scelte costruttive mirate: nel 2023 infatti sono stati fatti moltissimi lavori di ristrutturazione. Sono presenti 50 pannelli fotovoltaici per un totale di 20 kw e pannelli solari con 300 litri di accumulo; tutti i muri hanno interacapedine per garantire il massimo isolamento e gli infissi sono in PVC e vetrocamera.
Il tetto a nido d'ape, isolato con lana di roccia, evita la dispersione termica dal soffitto.
La recinzione della casa, in acciaio, è stata fatta lo scorso anno. Inoltre in tutta la casa è presente un sistema di videosorveglianza e un impianto d'allarme.
La casa è visitabile solo previo appuntamento in ufficio. Per informazioni, 0444.305077. Mq 359. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage. Cantina. Indirizzo villa: Via Granatieri, 1. Zona: Malo - Centro. Anno di costruzione: 1983. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe A1). Rif.: gzv70. ZUCCON S.R.L., Corso SS. Felice e Fortunato 257/S Vicenza.
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