Scopri questa splendida villa moderna situata nel cuore di Giacciano con Baruchella, una vera oasi di tranquillità e bellezza. Costruita nel 1991, l'immobile si estende su un'area totale di 270 mq ed è circondato da un parco rigoglioso, protetto da una siepe che garantisce privacy e serenità.
La villa è progettata con attenzione ai dettagli e offre finiture eccellenti. Si sviluppa su più livelli e comprende un accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno open-space, ideale per momenti conviviali. La cucina ben attrezzata si affaccia sulla veranda in legno, perfetta per cene all'aperto durante le belle giornate.
All'interno troverete anche uno soppalco adibito a studio, tre bagni moderni e due camere da letto spaziose. Per la vostra comodità sono presenti ripostiglio e lavanderia. L'immobile ha subito importanti lavori di manutenzione negli ultimi anni: l'impianto elettrico è stato rinnovato circa due anni fa; il tetto è stato rifatto con guaina isolante; l'impianto di riscaldamento suddiviso in quattro zone assicura comfort ottimale; cinque condizionatori sono stati installati per mantenere freschi gli ambienti.
Nel novembre del 2023 tutti gli infissi sono stati sostituiti, migliorando ulteriormente l'efficienza energetica della casa. Il giardino vanta impianti automatici per irrigazione e taglio dell'erba,
e ogni angolo è curato nei minimi particolari.
Situata strategicamente tra Verona, Rovigo, Ferrara e Padova, la villa è facilmente raggiungibile dalla SS434 Transpolesana e dal nuovo casello autostradale A31.
Non perdere questa opportunità unica! Contattaci al numero 389/8227037 chiedendo di Barbara oppure visita il nostro ufficio a Badia Polesine (RO) in via Degli Estensi n°68 per ricevere maggiori informazioni sull'abitazione. Mq 270. Soggiorno. Camere: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Zona: Giacciano. Anno di costruzione: 1991. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe D). Rif.: IRV46. Giriolo Barbara, Via Degli Estensi 68 Badia Polesine.
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