Immersa nelle suggestive colline di San Feliciano, questa splendida villetta su due livelli offre una posizione panoramica privilegiata e una comoda accessibilità per gli spostamenti.
Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno/sala da pranzo open space con camino e angolo cottura a vista, ideale per chi ama vivere in ambienti moderni e conviviali. Completa il piano un elegante bagno con vasca. All'esterno, un incantevole porticato, perfetto per momenti di relax all'aperto, conduce a una pratica zona lavanderia/ripostiglio con accesso indipendente e il vano caldaia, offre ulteriore funzionalità.
Una raffinata scala in legno conduce al primo piano, dedicato alla zona notte. Qui si trovano due spaziose camere matrimoniali con balcone vivibile e una bellissima vista sul lago, cameretta e secondo bagno con doccia. Da questo piano si accede inoltre a un porticato sul retro, un'oasi privata dove godersi la tranquillità all'aria aperta.
La proprietà è completata da un comodo posto auto, che rende questa soluzione ancora più pratica e accessibile.
Una residenza perfetta per chi cerca comfort, eleganza e una cornice paesaggistica unica. Mq 123. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Posto auto. Zona: San Feliciano. Anno di costruzione: 2006. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 206.55 kWh/m2anno). Rif.: V384. AGENZIA IMMOBILIARE TRASIMENO CASA, Via Marconi 13 Passignano sul Trasimeno.
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