ESCLUSIVO COMPLESSO COMMERCIALE E RESIDENZIALE NEL CUORE DI CERVIA – VENDITA FRAZIONATA DISPONIBILE!Situato in una posizione strategica e centralissima, questo prestigioso complesso commerciale/residenziale, costruito nel 2009, rappresenta un'opportunità unica per investitori e imprenditori. Il fabbricato, sviluppato su due livelli fuori terra, è suddiviso in due corpi principali e vanta un affaccio privilegiato su Piazza Andrea Costa, nel cuore pulsante della città.A pochi passi dal nuovo Porto Canale di Cervia, l’immobile gode di massima visibilità e della vicinanza ai principali servizi pubblici e privati. È facilmente accessibile da Via Nazario Sauro e si trova a breve distanza dalla SS16, l'arteria principale di collegamento tra Cervia e le località limitrofe.Le unità immobiliari sono vendibili anche separatamente! Ristorante: locale sviluppato su due livelli:Piano terra: ampia area ristorazione/vendita, dispensa, cucina attrezzata, spogliatoi e servizi igienici.Piano superiore: sottotetto adibito a deposito.Bar: locale interamente sviluppato al piano terra, composto da:Ampia area destinata a bar e dehor esterno affacciato sulla piazzaAntibagno e doppi serviziAppartamento: un'elegante unità abitativa di 147 mq complessivi, disposta su due livelli con splendido affaccio sulla piazza ed il porto canale:Piano primo: ampio open space, antibagno, bagno, balcone e pensilina.Piano secondo: sottotetto accessibile tramite scala interna.Finiture di pregio e comfort moderniL'intero complesso si distingue per la qualità delle finiture e l'ottimo stato di conservazione:Pavimenti in gres porcellanatoPorte interne in legno verniciatoInfissi in PVC con vetrocamera e tende oscurantiImpianto di riscaldamento/raffrescamento centralizzato con pompa di calore e contacalorie per una gestione efficiente dei consumi.Possibilità di acquisto singolo o in blocco per un investimento su misura!Contattaci ora per maggiori informazioni e per fissare una visita!. Mq 296. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Indirizzo attivita commerciale: Cervia, N. snc. Stato di manutenzione: ottimo. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: B. Rif.: 26265. Abilio S.p.A., Via Galileo Galilei 6 Faenza.
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