Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS
Se stai cercando una CASA SINGOLA per te e la tua famiglia questa soluzione fa il caso tuo!
L'immobile è situato nell'area residenziale dell' ARCELLA, ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale con tutti i confort a portata di mano, il tram, l'autobus, scuole, la vicinanza al centro Padova e a tutti i servizi.
- La casa si presenta in uno stato di ottima manutenzione sia interno che esterno, gli importanti, i bagni sono stati rifatti, gli infissi sono in legno con il vetro camera, la pavimentazione del reparto giorno, fatta salva la zona cucina, è stata tutta rivestita in legno, le pitture esterne sono recenti e il tetto è stato completamente rifatto nel 2020.
- L'unità è di circa 173mq su due livelli con ampi spazi abitativi ben distribuiti, MOLTO LUMINOSI, più 18mq di garage
Al piano terra: da un ampio ingresso si accede al salone di circa 30mq (soggiorno più pranzo), cucina abitabile con cucinotto che può rimanere arredato, un bagno con doccia rifatto di recente ed un locale lavanderia con caldaia a condensazione istallata nel 2020.
Piano primo: Con un’ampia scala in marmo si accede al piano primo dove è distribuito tutto il reparto notte composto da 3 camere matrimoniali ed 1 camera media, 1 bagno con doccione rifatto di recente e due poggioli.
Completa il garage per due auto medie e un un piacevole scoperto che circonda la casa.
Esposizione 4 lati
Caldaia sostituita nel 2020
Classe Energetica F Ape 234,91
D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ?
R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.
D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa?
R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Mq 190. Soggiorno. Camere: 4. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Garage doppio. Posto auto. Indirizzo casa singola: via Arturo Toscanini. Zona: Arcella. Anno di costruzione: 1970. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe F, EPgl NRen 234.91 kWh/m2anno). Rif.: 1661. Visentin Immobiliare, Via Cernaia 64 Padova.
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