ELEGANTE PALAZZETTO IN CENTRO STORICO €.1.090.000 rif.SB002
Lussuoso palazzetto di 300 mq terra cielo con due ingressi indipendenti in CENTRO STORICO
L’immobile si trova a due passi sia dall’Ospedale civile di Padova che dalla Riviera Ponti Romani. Si può accedere senza passare dalla ZTL ma gode anche del permesso di transitare in quanto ha l’accesso carraio e pedonale da più strade.
Gli ospiti saranno accolti da un ampio androne elegantemente curato e si affaccia in una corte interna davvero suggestiva.
Al piano terra ci sono due ingressi, uno direttamente da via Cesare Battisti e l’altro dalla corte interna, dove è stato creato un piccolo monolocale (accatastato come ufficio) con bagno doccia e posto auto ed è adatto per uno studio, stanza per la servitù o meglio ancora per un’attività collegata all’abitazione. Il garage, anch’esso collegato all’abitazione, è adatto a qualsiasi tipo di auto e le altezze permettono anche di soppalcarlo.
Oltre a una bellissima scala in marmo bianco, c’è l’ascensore a vista che serve tutti i piani.
Arrivati al primo piano, il benvenuto è dato da un’ampio salone contornato da finestre e con la particolarità di essere diviso in tre zone se pur aperte, che fanno da sala da pranzo, salottino e perché no, una zona simile a una loggia davanti a un balcone che si affaccia nella corte interna. La cucina abitabile è di oltre 20 mq ed è l’ideale per una famiglia numerosa. Il bagno finestrato per gli ospiti é con doppio lavabo e sarà sempre in ordine in ogni occasione in quanto a fianco c’é la comoda lavanderia stireria.
La zona notte, al secondo piano, ha il calore del legno e delle travi con tavelle del 700, finemente restaurate. La camera padronale è stata sapientemente divisa per la privacy dalle altre due camere e suddivisa a sua volta in stanza e bagno finestrato con doppio lavabo, sauna e vasca idromassaggio. Non manca la cabina armadi che é stata fatta interamente su misura. Le altre due camere sono matrimoniali e la particolarità di queste due stanze è che sono servite da due soppalchi abitabili. Questo permette di arredare gli spazi senza nessun vincolo di acquistare mobili su misura. Il bagno doccia con doppio lavabo che serve quest’ultime è finestrato. Mq 300. Soggiorno. Camere: 4. Riscaldamento autonomo. Garage doppio. Indirizzo palazzo: VIA CESARE BATTISTI. Zona: Centro Storico. Anno di costruzione: 1960. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe E, EPgl NRen 173.46 kWh/m2anno). Rif.: SB002. Visentin Immobiliare, Via Cernaia 64 Padova.
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