SUZZARA-PICCOLA VILLETTA IN BIFAMILIARE SU LOTTO D'ANGOLO-Perfetta per chi cerca l'indipendenza ed un giardino privato, ma non necessita di grandi superfici, proponiamo in vendita questa graziosa porzione di Bifamiliare disposta su unico piano rialzato, oltre sottostanti servizi ed area esterna.
La posizione in cui si trova è certamente strategica, all'interno di un tranquillo quartiere residenziale, ma con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano.
La villetta, risalente alla metà degli anni '60, è stata curata e sempre manutentata nel tempo, così da risultare perfettamente abitabile sin da subito.
Una agevole scala esterna conduce prima al balcone sul fronte della casa e poi alla zona d'ingresso; proseguendo ci accolgono il soggiorno/pranzo e accanto la cucina comunicante.
La zona notte comprende due grandi camere da letto matrimoniali ed il bagno completamente rifatto con box-doccia.
Attraverso una piccola scala interna si scende al piano terra ove si collocano uno spazioso rustico con lavanderia ed uscita sull'area cortiliva retrostante (qui è presente anche l'autoclave per l'irrigazione del giardino), l'ampia autorimessa ed una stanza ad uso stireria/stenditoio/hobby provvista di riscaldamento.
Un ulteriore garage in corpo staccato ed il cortile laterale consentono di mettere al riparo più auto; lo spazio verde sul retro è quanto basta per collocare un barbecue, un gazebo, una piccola piscina fuori terra, o realizzare un orto/giardino, a piacimento e discrezione degli acquirenti.
I pavimenti sono quelli dell'epoca ben conservati, la caldaia è stata sostituita nel 2003, le porte interne sono state anch'esse sostituite negli anni, così come parte degli infissi esterni, il bagno è stato completamente rifatto alcuni anni fà inclusi gli impianti. E' presente l'impianto di aria condizionata.
Si precisa che il prezzo richiesto è trattabile.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni. Mq 138. Soggiorno. Camere: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Cantina. Anno di costruzione: 1965. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 328.11 kWh/m2anno. Classe energetica: G. Rif.: 2656. Agenzia Immobiliare Castello di Ferdinando Oliani, Piazza A. Luppi 1/A Suzzara.
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