Appartamento NUOVO IN FASE DI TRASFORMAZIONE, quadrilocale situato nel centro di Toscanella, un'area residenziale ricercata. Con una superficie di circa 133 mq, questa proprietà offre spazi ampi e comodi, ideali per famiglie o professionisti alla ricerca di comfort e praticità. Collocato al primo piano con ascensore. Non presenti barriere architettoniche. Attualmente VIENE VENDUTO ALLO stato di fatto uso A10 CON piano di trasformazione in abitazione.
L'appartamento è VERSATILE e può essere personalizzato; Esempio da tre ampie camere, un salone spazioso che si apre su una cucina funzionale e ben attrezzata. Due bagni, Posto auto coperto nell'edificio. Ogni ambiente sarà progettato per massimizzare gli spazi grazie alle grandi finestre che offrono una vista gradevole sulla piazza circostante. Le finiture personalizzabili e i dettagli architettonici conferiscono all'immobile un tocco contemporaneo moderno, senza compromettere il calore domestico.
La posizione strategica dell’immobile consente l'accesso facile ai principali servizi della zona: scuole, negozi e mezzi pubblici sono tutti nelle immediate vicinanze.
Acquisto allo stato di fatto A10 con progetto di fattibilità di cambio d'uso in abitazione compreso. Prezzo 125.000,00 Euro. Mq 133. Camere: 3. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Posto auto. Indirizzo appartamento: piazza della Libertà. Zona: Toscanella. Anno di costruzione: 2009. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe B, prestazione estate buono, prestazione inverno buono, EPgl NRen 11.26 kWh/m2anno). Rif.: SLDS-125FC. MONDORE SRL, Via Castiglione 12/A Bologna.
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