Scoprite la vostra nuova casa nel cuore della bellezza naturale dell'Emilia-Romagna! Questa magnifica villa contemporanea di lusso si trova nella tranquilla zona di Calderino ad Amola, all'interno del Comune di Monte San Pietro. Costruita all'inizio degli anni '80 con una superficie generosa di circa 495 mq, questa proprietà offre ampi spazi interni perfetti per ogni esigenza residenziale, oltre alla possibilità di essere frazionata per due nuclei familiari, ottenendo due abitazioni signorili. La villa è caratterizzata da ambienti luminosi, ogni stanza è progettata per offrire il massimo comfort abitativo. Al piano terra ci accoglie un ampio soggiorno con camino, una spaziosa cucina e un bagno. Altri due vani e servizio danno la possibilità di creare uno studio o una zona ospiti indipendente. Il portico con vetrate su due lati permette anche nelle stagioni meno calde di usufruire degli ambienti esterni, concedendosi momenti di relax e di convivialità. Una comoda scala porta al primo piano dove ci accolgono tre camere da letto, di cui una padronale con cabina armadi, due bagni, ampio terrazzo e soffitta. Collegati internamente, al piano seminterrato si sviluppano i garage, compresa una spaziosa zona cantine/servizi, con possibilità di creare una tavernetta per i propri hobby.
L'immobile dispone di ogni comfort, camino, riscaldamento a pavimento, accesso per ogni stanza su terrazzi o portico.
Godetevi la tranquillità senza rinunciare alla comodità, un grande punto a favore per chi cerca uno stile di vita sereno ma accessibile ai servizi principali della città.
Il contesto circostante è incantevole: immerso nel verde collinare dell’Appennino Bolognese si vede Bologna nella sua maestosità e le opportunità per escursioni e attività sportive all’aperto abbondano nelle vicinanze. La posizione strategica permette l'accesso facile alle vie principali che collegano Monte San Pietro con la città, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie che professionisti in cerca delle giuste combinazioni tra natura e modernità.
Non perdete l'opportunità unica di possedere questo immobile esclusivo! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, vi invitiamo a contattare subito l'agenzia immobiliare referente. Classe Energetica D (IPE 292,33), già in linea con le normative Ue “Case Green” previste nei prossimi anni. Richiesta € 750.000 tratt. Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile. Mq 495. Soggiorno. Camere: 5. Bagni: 5. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: più di 3. Giardino. Garage. Garage doppio. Cantina. Indirizzo villa: Via G. Tomasi. Zona: Calderino (Amola. Anno di costruzione: 1985. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 292.33 kWh/m2anno. Classe energetica: D. Rif.: BOC750LRZ. MONDORE SRL, Via Castiglione 12/A Bologna.
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