In esclusiva. In Via Europa, vicino a tutti i servizi, in zona tranquilla, proponiamo appartamento nel condominio 'Italia Prima' sito al 3° piano di un edificio di 5 piani. L'edificio realizzato negli anni '70 è ad oggi in buone condizioni e si stanno realizzando lavori per il ripristino dei balconi e delle facciate che rimarranno a carico degli attuali proprietari. L'appartamento è di grande metratura ed è situato al terzo piano, raggiungibile in ascensore. L'ingresso è nel disimpegno. La cucina è abitabile e collegata al tinello. Le camere sono tre, di cui due singole e una matrimoniale. Completa il piano un'ampia sala, il ripostiglio e due bagni, entrambi finestrati. Dalla sala e dalla cucina si accede ai due balconi, uno esposto a Nord e uno a Sud. La cantina è presente al piano terra ed è finestrata. E' una cantina asciutta, ma non fresca. Il posto auto è nell'area condominiale regolata da un accordo con gli altri condomini. Questa casa è molto luminosa e silenziosa grazie alla sua ubicazione nel paese e alla sua altezza dai rumori stradali. Il prezzo non è trattabile ed è un'ottima occasione di investimento sia per uso residenziale che per destinarla a locazione.nPontremoli dista 35 minuti dal mare e dalle 5 terre; e in meno di un'ora si raggiungono le città di Pisa e Parma.nIn soli 5 minuti a piedi si raggiunge il Castello del Piagnaro dove è possibile godere di una bellissima vista sulla città e vedere il museo delle statue stele. La storia moderna delle statue stele della Lunigiana, i particolari monumenti preistorici tipici delle terre che stanno a cavallo tra Liguria e Toscana, ha inizio in una data precisa, il 29 dicembre 1827, e in un luogo preciso, la località Novà di Zignago, una collina dell'alta Val di Vara: veniva trovata qui la prima statua stele nota, passata poi alla storia come la and quot;stele di Zignago and quot;. Ad oggi, si contano 85 statue stele, la maggior parte delle quali conservate presso il Museo di cui sopra: il ritrovamento più recente è la testa di monte Galletto, rinvenuta nel marzo del 2021 da una persona che stava passeggiando tra le campagne attorno a Pontremoli. Trovare una statua stele, o anche semplicemente un suo frammento, è un evento raro: per dare un'idea, basti pensare che negli ultimi dieci anni si sono registrati soltanto quattro ritrovamenti. E sempre in maniera fortuita: solitamente da escursionisti che camminano tra i boschi oppure, come nel caso dell'ottantaduesima, trovata nei pressi di Licciana Nardi, da un contadino che stava estirpando una vigna. - Classe Energetica: G - IPE kWh/m2
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