GAZZO VERONESE (VR) VIA OLMO - Piena proprietà di fabbricato ad uso deposito o stalla (costituito da box, spogliatoio con bagno e antibagno, concimaie oltre cortile esclusivo) di sup. commerciale 2.955 mq. e di compendio immobiliare (costituito da due fabbricati, uno posto a ovest prevalentemente ad uso stalla e deposito attrezzi agricoli, uno posto più ad est, costituito da vari depositi e depositi attrezzi agricoli oltre alcuni locali di servizio e una tettoia) di superficie commerciale 984 mq, oltre a terreni agricoli della superficie catastale 54.979 mq.
Si precisa che i terreni censiti ai mappali nn. 316, 323 e 324 sono gravati da diritto di superficie per 20 anni costituito con scrittura privata autenticata in data 08.07.2016 n. 25200 rep. Not. Lorenzo Salvatore di Verona trascritta in data 14.07.2016 nn. 27494/17971 e successiva successiva identificazione catastale per scrittura privata autenticata in data 30.10.2019 n. 161447 rep. Not. Sergio Macchi di Legnago trascritta in data 06.11.2019 ai nn. 44514/30284.
Dalla relazione di stima risulta che al momento del sopralluogo i terreni risultavano coltivati ed i beni immobili utilizzati. A seguito di richiesta inoltrata presso l’Agenzia delle Entrate risulta un “contratto d’affitto agricolo ex. Art. 45 Legge 203/82” registrato a Mantova in data 19/04/2024 con il n. 3094 serie 4. Canone di affitto: 25.000 Euro annui; Durata come da contratto oggetto di registrazione: dal 01/05/2019 al 30/04/2031. Per maggiori informazioni sull’opponibilità del contratto rivolgersi al custode.
Immobile soggetto a E.I. n.ro 57/2024 - LOTTO 2 - Tribunale di VERONA
PREZZO BASE D'ASTA € 404.000,00
OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 303.000,00
PROSSIMO ESPERIMENTO: 27/11/2025
PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3491676530
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o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva. Mq 3939. Indirizzo attivita commerciale: VIA OLMO. Zona: San Pietro in Valle. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: GB27112025. Mediocasa Immobiliare srl, Str. Porta Palio 70/C Verona.
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